- Living area
- About 80 m²
- Plot area
- About 1.845 m²
- Year built
- Built in 1973
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Een fijne bonus is dat de woning ENERGIELABEL A heeft en daarom dus van relatief LAGE ENERGIELASTEN profiteert, iets wat gezien de huidige woonnormering als een heel groot voordeel telt! De woning is instap klaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met directe toegang tot alle ruimten op de begane grond: een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van 2 schuifpuien, een aangrenzende slaap-/werkkamer en open keuken. Een heerlijke, stoere speksteenkachel is hier ook aanwezig, waarnaast het in de winter goed vertoeven is. Vanuit de entree/hal is ook de nette badkamer -wastafel, toilet en douche- bereikbaar, een langwerpige berging waar zich de c.v.-ketel bevindt en voldoende ruimte biedt aan uw witgoed apparatuur.
De woning is omringd door een heerlijke, ruime en groene tuin en langs de erfgrens voorzien van verschillende bosschages. Door de centrale ligging van woning op het perceel kunt u op verschillende plaatsen in de tuin genieten van de zon. De privacy is gewaarborgd.
Eerste verdieping:
Vanaf de vaste trapopgang komt u direct in de grootste slaapkamer (23,03m2) op deze verdieping, waarbij deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vanwaar u een heerlijk vrij uitzicht heeft. De 2e slaapkamer (10,19m2) is hier ook aanwezig. Beide slaapkamers zijn keurig, goed onderhouden en voorzien van veel daglicht. Ook deze verdieping is licht te noemen.
Tuin:
Rondom de woning is een ruime, groene tuin, aanwezig. De erfgrenzen zijn voorzien van verschillende bosschages, waardoor u in voldoende privacy kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over de naastgelegen landerijen en aan de voorzijde. Wat wil een mens nog meer ?!
Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk Esdorp- ligt nabij de brinkdorpen Diever en Vledder (ca. 5 minuten rij-afstand) en de grote plaatsen tussen Zwolle en Groningen. Alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd.
Permanente bewoning: het definitief omzetten naar (permanente) woonbestemming is in een afrondende fase. De gemeente zal er zorg voor dragen dat de afwerking van het plan tot akkoord van het omzetten naar permanente bewoning in januari 2023 in de raadsvergadering wordt behandeld. Na akkoord zal het verder door de gemeente worden afgewikkeld en wordt het plan definitief aangepast. Volgens informatie zal dit geheel daarop op korte termijn worden afgewikkeld.
Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn onder andere uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.
Kenmerken:
- Extra perceel van 985 m2;
- Permanente bewoning toegestaan;
- Type woning: vrijstaand, geïsoleerd (unidek) zadeldak, pannen gedekt;
- Bouwjaar: 1973;
- Energielabel: A;
- Bouwwijze: Traditioneel gebouwd;
- Ruime tuin rondom de woning;
- Gezamenlijke perceeloppervlakte: 1845m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85m2
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond) .
Bent u na al dit lezen nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak tot vrijblijvende bezichtiging.
Features
Transfer
- Asking price
- € 349,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1973
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
- Hallmarks
- Energy performance consulting
Area and content
- Living area
- 80 m²
- Plot area
- 1.845 m²
- Content
- 212 m³
- Other indoor space
- 4 m²
- External storage space
- 4 m²
- Building built. outdoor space
- 6 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, sink
- Number of residential floors
- 2 floors
- Facilities
- Flue
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 19-07-2030
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, fully insulated, cavity wall insulation, double glazing
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Awb 3hr, gas, combi boiler, from 2008, owned
Outdoor space
- Location
- Park, open view, open location, in wooded area, rural location, near school
- Garden
- Backyard, side yard, front yard
- Front yard dimensions
- 336 m² (30.5 meters deep and 11 meters wide)
- Backyard dimensions
- 1092 m² (34.66 meters deep and 31.5 meters wide)
Storage
- Barn / storage room
- Attached wooden shed
Energy consumption in Wapse
Energy label this property
Energielabel A
Energy label valid until: 19-07-2030
Power consumption per year
(Average detached house in Wapse)
Gas consumption per year
(Average detached house in Wapse)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,64% - Argenta Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,63% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.09% met NHG) was checked on 20-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Wapse
- Total population
- 650 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Wapse
- up to 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 34%
- 65 and older
- 19%
Households in Wapse
- Single without children
- 28%
- Multi-person without children
- 33%
- Households without children
- 61%
Households in Wapse
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 33%
- Households with children
- 39%
Homes in Wapse
- Houses before 1945
- 46%
- Houses between 1945 and 1965
- 16%
- Houses between 1965 and 1975
- 4%
- Houses between 1975 and 1985
- 12%
- Houses between 1985 and 1995
- 8%
Homes in Wapse
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 4%
- Rental properties
- 10%
- Homes for sale
- 90%
Other in Wapse
- Average WOZ value
- € 324.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Wapse
- Addresses per km²
- 44
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%


Keizer Makelaardij
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
NICOLLE Margreet
Heel goede ervaring met Keizer Makelaardij! Jannie en haar medewerksters hebben geweldig werk verricht in een nogal gecompliceerde situatie....
-
Westersingel 8
Super fijn contact, mooi duidelijk en helder. Ik kon ze altijd bellen en dat was ook zo. Aanrader 👍🏼.
-
Gorechtkade 182
Leuke ervaren makelaar die haar vak verstaat! Zowel de verkoop als aankoop van ons huis heeft Jannie en haar team ons goed geholpen! Aanrade...