- Woonoppervlakte
- Circa 80 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1.845 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Een fijne bonus is dat de woning ENERGIELABEL A heeft en daarom dus van relatief LAGE ENERGIELASTEN profiteert, iets wat gezien de huidige woonnormering als een heel groot voordeel telt! De woning is instap klaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met directe toegang tot alle ruimten op de begane grond: een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van 2 schuifpuien, een aangrenzende slaap-/werkkamer en open keuken. Een heerlijke, stoere speksteenkachel is hier ook aanwezig, waarnaast het in de winter goed vertoeven is. Vanuit de entree/hal is ook de nette badkamer -wastafel, toilet en douche- bereikbaar, een langwerpige berging waar zich de c.v.-ketel bevindt en voldoende ruimte biedt aan uw witgoed apparatuur.
De woning is omringd door een heerlijke, ruime en groene tuin en langs de erfgrens voorzien van verschillende bosschages. Door de centrale ligging van woning op het perceel kunt u op verschillende plaatsen in de tuin genieten van de zon. De privacy is gewaarborgd.
Eerste verdieping:
Vanaf de vaste trapopgang komt u direct in de grootste slaapkamer (23,03m2) op deze verdieping, waarbij deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vanwaar u een heerlijk vrij uitzicht heeft. De 2e slaapkamer (10,19m2) is hier ook aanwezig. Beide slaapkamers zijn keurig, goed onderhouden en voorzien van veel daglicht. Ook deze verdieping is licht te noemen.
Tuin:
Rondom de woning is een ruime, groene tuin, aanwezig. De erfgrenzen zijn voorzien van verschillende bosschages, waardoor u in voldoende privacy kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over de naastgelegen landerijen en aan de voorzijde. Wat wil een mens nog meer ?!
Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk Esdorp- ligt nabij de brinkdorpen Diever en Vledder (ca. 5 minuten rij-afstand) en de grote plaatsen tussen Zwolle en Groningen. Alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd.
Permanente bewoning: het definitief omzetten naar (permanente) woonbestemming is in een afrondende fase. De gemeente zal er zorg voor dragen dat de afwerking van het plan tot akkoord van het omzetten naar permanente bewoning in januari 2023 in de raadsvergadering wordt behandeld. Na akkoord zal het verder door de gemeente worden afgewikkeld en wordt het plan definitief aangepast. Volgens informatie zal dit geheel daarop op korte termijn worden afgewikkeld.
Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn onder andere uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.
Kenmerken:
- Extra perceel van 985 m2;
- Permanente bewoning toegestaan;
- Type woning: vrijstaand, geïsoleerd (unidek) zadeldak, pannen gedekt;
- Bouwjaar: 1973;
- Energielabel: A;
- Bouwwijze: Traditioneel gebouwd;
- Ruime tuin rondom de woning;
- Gezamenlijke perceeloppervlakte: 1845m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85m2
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond) .
Bent u na al dit lezen nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak tot vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.845 m²
- Inhoud
- 212 m³
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 19-07-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Awb 3hr, gas, combiketel, uit 2008, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Park, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, nabij school
- Tuin
- Achtertuin, zijtuin, voortuin
- Afmetingen voortuin
- 336 m² (30.5 meter diep en 11 meter breed)
- Afmetingen achteruin
- 1092 m² (34.66 meter diep en 31.5 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
Energieverbruik in Wapse
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 19-07-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Wapse)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Wapse)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,97% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,40% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,07% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,52% - Attens Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,18% - Lot Hypotheek - NHG
4,57% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.97% met NHG) is gecontroleerd op 28-05-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Eigendomsinformatie - Diever H 926 - NAW
Eigendomsinformatie - Diever H 1054 -NAW
Energielabel
Lijst van Zaken
Vragenlijst OZ ingevuld Van der Helm
Informatie voorziening VVE Park Nieuwland
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wapse
- Totaal aantal inwoners
- 650 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Wapse
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Wapse
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Wapse
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Wapse
- Woningen voor 1945
- 46%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 16%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 4%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Wapse
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Wapse
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 324.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Wapse
- Adressen per km²
- 44
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Wapse
Wapse is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2021 had het dorp 655 inwoners.
Wapse ligt circa 21 kilometer ten noordwesten van Hoogeveen, tussen Vledder en Diever, aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Het dorp maakte tot 1998 deel uit van de gemeente Diever. De buurtschap Veldhuizen valt onder Wapse.
Eind 14e eeuw was er sprake van Johannem (ook Johanni en Johanne) de/van Wapse. Ook in 1447 werd Wapse genoemd. De betekenis van de naam is onbekend. Vanuit Wapse ontstond tijdens de middeleeuwse ontginning het lintdorp Wapserveen, dat eind 14e eeuw werd vermeld als Wasperveen.
Keizer Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Auto SOS
In de wijze van handelen en denken liggen we niet op 1 lijn.
-
Koekoeksweg 1
Jannie Keizer is profesjonalne en super aardig makelaar. Haar en zijn team geholpen mij alles regelen.
-
Kooimanstraat 1
Zonder Jannie hadden wij nooit dit prachtige huis kunnen kopen. Er moest wel een hoger bod op het huis komen, maar alles voor een redelijke...